Si vas a comprar (o incluso alquilar) una vivienda, local u oficina, es razonable emplear tiempo y algo de dinero en asegurarte de que es el inmueble adecuado y saber qué estás comprando antes de tomar una decisión e invertir en él los ahorros de toda una vida. En Irigain asesoramos a nuestros clientes para que tomen la decisión más acertada posible, elaborando para ellos informes de viviendas, locales y oficinas que estén interesados en comprar/alquilar. Si estás en esta situación, contacta con nosotros y te ayudaremos a que tu elección sea la mejor.
A continuación enumeraremos los factores a tener en cuenta:
- Situación y entorno.
- Orientación adecuada.
- Valor real del inmueble.
- Estado general del edificio.
- Humedades y otras patologías.
- Superficie y número de habitaciones.
- Gasto energético de la vivienda/local.
- El informe de un técnico puede ayudarte a negociar el precio.
- Estado en el que se encuentra la Comunidad a la que pertenece.
- Ventanas y sistema energético de agua caliente sanitaria/calefacción.
- Análisis de la envolvente del edificio (fachadas, cubierta y huecos).
- Comprobar que el plano facilitado por la inmobiliaria/promotora se corresponde con la realidad.
- Si la vivienda necesita reforma, es necesario conocer el importe de la misma y sumarlo al coste de venta.
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